Переезд в Болгарию на ПМЖ из России

Страны Европейского союза открывают для своих граждан массу возможностей по улучшению уровня жизни и построению карьеры, но обычно переехать в них довольно сложно. На этом фоне выделяется Болгария, доступная для большинства целеустремленных россиян. Узнайте, какие условия жизни ожидают в государстве, какие требования выдвигаются к иммигрантам и как осуществить переезд в Болгарию в 2023 году.

Главное о жизни в Болгарии

При планировании переезда в другую страну россияне в первую очередь интересуются условиями жизни в ней – климатом, людьми, ценами, работой и другими факторами. Особенность Болгарии в том, что большинство факторов очень похожи на Россию, но при этом они более современные, европейские. Возможно, именно из-за этого Болгарией активно интересуются россияне.

Климат

Балканская погода не идет ни в какое сравнение с российской средней полосой или резко континентальным климатом центральной части страны. В Болгарии очень мягкая зима: снег ложится максимум на несколько дней, а чаще всего держится комфортная температура +5–10 °C. В обычные осенние месяцы температура – в районе +20 °С, поэтому о теплых куртках можно забыть. Отсутствие холодов объясняется близостью к морю, которое выступает природным терморегулятором.

В Болгарии преимущественно солнечно. В летние месяцы температура нередко поднимается выше +30 °C, но в прибрежных районах выручает морской воздух, а в других регионах – кондиционеры. Хотя в разных частях страны климат изменяется от умеренно континентального до средиземноморского, в основном погода остается комфортной для жизни в любое время года.

Жилье

Жители крупных российских городов, особенно Москвы, будут приятно удивлены ценами на недвижимость и арендной платой за жилплощадь в Болгарии. Конечно, цена во многом зависит от региона, города и даже района, так как в большинстве населенных пунктов есть бедные районы. Но в целом вполне реально найти недвижимость по таким ценам:

• Студии – от 19 000 €
• Двухкомнатные квартиры – от 35 000 €
• Трехкомнатные квартиры – от 40 000 €
• Частные дома – от 90 000 €

Цена аренды также вполне приемлемая: в зависимости от количества комнат и расположения жилплощади, нужно будет отдать от 220 до 500 евро в месяц.

Важная оговорка: в Болгарии квадратные метры рассчитываются не так, как в России. В озвученную площадь часто включаются стены, общие помещения (например, чердак или лестницы), балконы и прочие объекты, поэтому «чистое» число, на которое ориентируются россияне, может быть на 20-40% меньше от указанного. Уточнять этот параметр нужно у агентства недвижимости. Но стоит отметить, что даже с учетом этой особенности жилье в Болгарии комфортно для проживания. К примеру, в студиях часто около 30 м² полезной площади, которой хватает для того, чтобы разместиться с удобством. При выборе недвижимости смотрите на год постройки здания: дома, построенные в социалистическую эпоху, почти ничем не отличаются от аналогичных в России.

Отдельно стоит поговорить об отоплении. При переезде на ПМЖ стоит учитывать, что из-за относительно мягкого климата в большинстве домов отсутствует центральное отопление и хорошее утепление стен, к которому привыкли россияне. Знакомство с Болгарией часто удивляет тем, что местные жители скорее склонны перетерпеть холода и не топят в домах так, как это принято у нас. При отсутствии централизованного источника тепла греться можно кондиционером или обогревателем. Цены на электричество сравнимы с платежками российских мегаполисов, а большие счета за зимние месяцы компенсируются летней экономией, особенно если вы хорошо переносите жару.

Хотя болгарская недвижимость имеет сходства с предложениями российского рынка, специфика подсчета площади, нюансы отопления и разница в типе жилой застройки заставляют отнестись к выбору жилья внимательнее. Не спешите подавать заявку на первый лот с подходящей ценой и красивыми фотографиями: сравните разные предложения из каталога или запросите консультацию специалиста, чтобы лучше ориентироваться в рынке Болгарии.

Работа

Постоянный источник дохода обязателен для переезда, так как без документального подтверждения дохода или собранного капитала не удастся получить вид на жительство. Если вы планируете иммиграцию на основании рабочей визы, все просто: у вас есть трудовой договор, вы получаете разрешение и приступаете к работе. Если планируется оформление ПМЖ на других основаниях, важно исследовать разрешения: к примеру, по учебной или лечебной визе работать запрещено.

Отдельно стоит обратить внимание на переезд для фриланс деятельности. Сотрудничество с Болгарией при ПМЖ с удаленной работой удобно для всех: вы платите минимальный налог в 10%, а для получения вида на жительство достаточно зарабатывать от 400 евро в месяц. Фрилансеры могут без ограничений работать в стране, а низкая стоимость жизни дает возможность ни в чем себе не отказывать.

Для трудовой деятельности в Болгарии есть интересная лазейка: даже если вы переехали не по трудовой визе, можно открыть юридическое лицо и оказывать услуги местным гражданам или предприятиям. Учитывайте свои навыки: ценятся строители, мастера по ремонту и другие специалисты. Болгарский сегмент интернета развит слабо, поэтому создание продуманного сайта и его простое продвижение даст возможность собирать клиентов со всей страны. Кроме того, болгарское правительство ценит фирмы, предоставляющие рабочие места гражданам: как правило, владельцам гораздо проще продлевать разрешение на проживание, вести деятельность или получать основания для оформления гражданства.

Медицина

При знакомстве с Болгарией важно учитывать, что медицина в этой стране платная. Не стоит грустить и сравнивать болгарские условия с условно бесплатными терапевтами России: здесь вы оформляете хороший медицинский полис либо оплачиваете лечение, а взамен получаете квалифицированное медобслуживание.

Есть несколько типов полиса. Иностранцы обязаны оформить базовую страховку, но она предназначена только для критических случаев. Поэтому лучше заказать качественный полис, покрывающий большинство случаев, либо просто держать под рукой запас денег на случай непредвиденных ситуаций.

Отдых и путешествия

Любителям путешествий, отдыха и развлечений понравится жить в Болгарии. Местные жители любят развлекаться и охотно уделяют время семье, поэтому в большинстве городов есть масса концертов, выставок и других культурных мероприятий. Кроме того, можно умиротворенно провести время в парках, а ценителям активного отдыха посетить горы или леса.

Болгарией постоянно интересуются туристы, поэтому на побережье и в других районах расположены известные курорты – Золотые пески, Солнечный Берег, Бургас, Святой Влас и другие. Конечно, в пиковые месяцы цены на отели и развлечения кусаются, но в межсезонье отели запускают акции с серьезными скидками. Для живущих неподалеку это отличная возможность провести выходные или отпуск.

Для любителей гастрономического отдыха есть много ресторанов с вкусной кухней. Особенность болгарских заведений общепита – большие порции и цены, которые значительно ниже, чем в России.

С оформленным ПМЖ в Болгарии можно без ограничений путешествовать по соседним странам, не входящим в Шенгенскую зону. Рядом с этим балканским государством находятся Румыния, Сербия, Турция, Хорватия и другие страны. Расстояния небольшие, поэтому перелеты не нужны: достаточно автобуса или даже личного автомобиля

Переезд в Болгарию: техническая сторона вопроса

После подробного знакомства с Болгарией, ее укладом жизни и правилами, пора узнать больше о том, как можно переехать в нее для постоянного жительства. Важно сразу сделать оговорку: официального статуса ПМЖ в стране нет: юристы используют это название для того, чтобы кандидатам на миграцию было проще ориентироваться в терминах. На самом деле существует 3 типа вида на жительство:

• На 1 год
• До 5 лет (можно продлевать)
• Бессрочный

Чаще всего именно последнюю разновидность называют ПМЖ. Рассказываем, как пройти путь от первой визы до иммигранта, тесно связанного с Болгарией.

Основания для переезда

Получить право на постоянное проживание в Болгарии значительно проще, чем во многих других государствах Евросоюза. Существует целый ряд законных оснований для оформления разрешительных документов:

• Рождение на территории Болгарии или за ее пределами, но гражданами (или гражданином) страны
• Репатриация (наличие болгарских корней по прямой родственной линии)
• Законный брак с местным гражданином (проходит проверку на фиктивность)
• Наличие граждан страны среди ближайших родственников
• Планирование инвестиций в недвижимость или экономику (от 500 000 евро)
• Разрешение на работу
• Лечение в местных клиниках
• Обучение в ВУЗе
• Предпринимательская деятельность с рабочими местами для болгар
• Представительство иностранных компаний (кандидат – официальный представитель иностранной фирмы, который представляет ее интересы)
• Пенсия, размер которой выше средней болгарской

Оснований много, но по большинству из них можно получить только однолетнее разрешение, за исключением репатриации, покупки дорогой недвижимости и рождения (по этим пунктам сразу дают пятилетнее или бессрочное право жительства). Чтобы договориться с Болгарией о праве ПМЖ, потребуется продлевать однолетние соглашения на протяжении 5 лет, а затем подать заявку на бессрочный бланк. По всем этим вопросам можно получить ответы у нашего специалиста.

Жилье и доход – обязательные требования

Для болгарского правительства важно, чтобы приезжие иностранцы имели место для жительства и могли самостоятельно обеспечивать себя. Получить долгосрочную визу для оформления ВНЖ можно только при наличии купленного или арендованного жилья, что подтверждается договором. При этом тип или площадь недвижимости не имеет значения.

Каждый проживающий в Болгарии обязан иметь достаточно денег на безбедную жизнь. Как правило, для этого нужно выполнить одно из двух требований:

• Устроиться на работу или трудиться на фрилансе, с доходом не ниже 400 евро
• Хранить на банковском счете сумму не ниже необходимой для жизни

Если вы устраиваетесь на работу или предоставляете фриланс договор, банковский счет не обязателен, но его наличие снимет все сомнения у официальных лиц Болгарии.

Пакет документов

Чтобы пройти процедуру оформления, нужно заранее собрать требуемый пакет документации. Часть понадобится для получения визы D (на проживание в течение от 180 до 360 дней), а часть – непосредственно при подаче заявления. В обязательный перечень входят:

• Анкета для визы.
• Российский загранпаспорт (со сроком действия более полугода).
• 2 фото по местному стандарту.
• Медицинский страховой полис с суммой покрытия от 30 000 евро.
• Справки об отсутствии судимости, состоянии банковского счета.
• Договор купли-продажи или аренды недвижимости.
• Заявление на получение вида на жительство.
• Квитанции об оплате государственных пошлин.

Все пункты должны быть поданы на болгарском языке. Русскоязычную документацию понадобится предварительно перевести и заверить в нотариусе.

Продление и переход на постоянное разрешение

Прежде чем получить право на бессрочное жительство, временное соглашение с Болгарией нужно будет продлевать в течение 5 лет (кроме упомянутых исключений). Продление нужно инициировать не менее чем за 2 недели до истечения предыдущего срока. Если за это время сменилось основание для пребывания в государстве, его нужно обновить или подтвердить актуальность предыдущего.

Когда вы пробудете в стране 5 лет на основании вида на жительство, у вас появится право на получение бессрочного документа, который юристы упрощенно называют ПМЖ. При подаче заявления предоставляется та же документация, что и при оформлении временного ВНЖ.

Наличие статуса постоянного жителя в течение 5 лет дает право на оформление болгарского гражданства, даже если отсутствуют другие основания. Запросите консультацию специалиста, чтобы получить больше информации о местном укладе жизни, правилах и вариантах недвижимости, которые подойдут для вашего рода деятельности и уклада жизни.